Спрос на склады растет cреди ритейлов Санкт-Петербурга

Торговые предприятия лидируют в спросе на склады в Санкт-Петербурге. Такие данные сообщили аналитики по итогам 3 квартала текущего года.

По информации экспертов, на представителей розничной и оптовой торговли, а также производственные предприятия припадает около 80 процентов спроса на складские помещения.

Так, заказы на аренду, покупку или возведение складов в минувшем квартале от представителей ретейла составили примерно 52 процента от общего числа заявок. На предприятия промышленности припадает почти 34 %.

Интересно, что спрос на склады среди изготовителей продукции с начала года растет по возрастающей. Так, по итогам 1 квартала ими было занято 19 % всех складских помещений Санкт-Петербурга и его окрестностей. Во втором квартале уже загруженность возросла до 28 пунктов.

Аналитики отмечают, что в 3 квартале ставки за аренду существенно не выросли. Есть пересмотр цифр по плате, однако, он незначительный. Обусловлено это быстрой наполняемостью помещений, а также частой сменой арендаторов. Они предпочитают небольшие площади в районе 3-4 тысяч квадратных метров.

Если говорить о складских помещениях, которые возводятся на заказ, то здесь преобладают территории от десяти до двадцати пяти тысяч квадратных метров. В географическом плане больше всего заказов приходится на южную часть Санкт-Петербурга. В частности, множество участков под склады находятся сразу за кольцевой дорогой.

И этому есть логическое объяснение. В скором будущем на данной территории расположится платная магистраль, соединяющая Санкт-Петербург со столицей. Поэтому территория выгодна для разовых решений, создания крупных комплексов по логистике.

Специалисты обнародовали свои данные по Санкт-Петербургу, территории Ленинградской области. Лидерство среди торговых компаний и производственных предприятий оказалось ожидаемым. В целом такая картина характерна для всей территории РФ. Также вскоре серьезным игроком могут стать предприятия, ведущие бизнес в сфере дистанционных продаж.

Не исключено, что статистика на конец года может измениться. Ведь не за горами новогодние праздники, отличающиеся всегда повышением темпов продаж. А, следовательно, возрастет потребность и в складах.